CASA TÉRREA INDIVIDUAL NO JAPUÍ - MORADIA + POTENCIAL DE RENDA Aceita financiamento bancário. Excelente casa térrea individual, localizada na principal avenida do bairro Japuí, em região bem servida por transporte público, próxima à área verde e com ótima ventilação. O imóvel possui 139 m² de área total e 105 m² de área construída, com excelente distribuição: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * 1 Sala comercial/edicula sobreposta; * Sala ampla e bem arejada; * Cozinha planejada; * Espaço gourmet nos fundos; * Garagem para 2 veículos. Um grande diferencial para quem pensa em investir: na parte superior, o imóvel conta com um espaço independente de aproximadamente 36 m², que pode ser adaptado para kitnet, escritório ou sala comercial, possibilitando individualização e geração de renda extra com locação. Uma excelente opção para quem busca moradia, localização e potencial de investimento em um único imóvel.